Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
Pyrotek, 06-12-2008 00:51:07
ответ на: elinstadt...так звать меня [694]
>ты за бартом,а мне пачиму та уже знакомо картинко.......
12117976в смысле???
Бабик, 06-12-2008 00:51:20
ответ на: НАДЯНЯ © [698]
так сами за тобой побегутъ
12117979малиньги поцанчег, 06-12-2008 00:51:44
Опа-па
12117983Pyrotek, 06-12-2008 00:52:04
ответ на: StellaPramen [696]
>он просто ..щщина
12117985да хуй знаит, я а в этом не уверен. гыгыгыгы
Деффка одна, 06-12-2008 00:52:05
ответ на: НАДЯНЯ © [669]
>Песдуй.
12117986да что ты? тебя забыла спросить ..
Александр Второй, 06-12-2008 00:52:24
Сцукаблядьнахуй.
12117988Александр Второй, 06-12-2008 00:53:22
Вроттеногипотнаваиндейтса
12117999Бабик, 06-12-2008 00:53:32
БИГИМОТ
12118003а ты правдо питерский?
Александр Второй, 06-12-2008 00:54:00
Гломурнадибиличезкаяпорноахтунгаваяпаибень.
12118007Scheisser, 06-12-2008 00:54:08
ответ на: Бабик [708]
неа, он с нашево городу. вечер, десантнек.
12118010БИГИМОТ, 06-12-2008 00:54:32
Дигинират унылый говноавтор, пытайущийся накрутить себе каментов..
12118015Pyrotek, 06-12-2008 00:54:33
ответ на: Бабик [708]
ыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыы, жжошь аднако
12118016НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 00:54:48
ответ на: Деффка одна [705]
>>Песдуй.
12118020>
>да что ты? тебя забыла спросить ..
Гы. Я так и знала. Чётко падъебнула? хе-хе
БИГИМОТ, 06-12-2008 00:55:06
быгыгы
12118023БИГИМОТ, 06-12-2008 00:55:27
вотжеж мудаг
12118028Александр Второй, 06-12-2008 00:55:44
Йа фсё сказал.
12118032Вазникнут вапросы - атпусчу грихи.
Хаос, 06-12-2008 00:55:45
ответ на: elinstadt...так звать меня [700]
Я ж гаварил всё выдыхай.
12118033типерь валчки нам выдули!
БИГИМОТ, 06-12-2008 00:56:24
ответ на: Бабик [708]
Норильский
12118042Scheisser, 06-12-2008 00:57:06
ответ на: БИГИМОТ [718]
а ничотак норильские устроились((ц)маманегорюй)
12118049НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 00:57:13
ответ на: Бабик [702]
Та ну нах. Ты ж знаежь, я ни в каких группировках не участвую, мне похуй любые альтернативы и прочие новообразования. Я пью вотку, жру плов с мидиями и чешу йайтся своему хорьку. И мне заебись.
12118050Scheisser, 06-12-2008 00:57:39
проба
12118056Scheisser, 06-12-2008 00:57:47
ииииииииии
12118058Pyrotek, 06-12-2008 00:57:52
ответ на: БИГИМОТ [718]
>Норильский
12118060гыгыгыгы, ище адин шутник
Graf, 06-12-2008 00:58:09
Бля,заибался
12118064спать....
Деффка одна, 06-12-2008 00:58:11
ответ на: НАДЯНЯ © [713]
Чётко,чётко,молодец ..
12118065Шпендель, 06-12-2008 00:59:16
Кто виновен в кризисе?
12118074Смишно. Чубайс.
Сёстры, 06-12-2008 01:00:12
Это, афтор, полный бред. Можно не объяснять, почему? Ну, хотя бы потому, што ты далёк ат темы, как глубоководный моллюск ат яка. Покупка и оценка земли значительно более интимные процессы, а в долг работают только идиоты, которых среди оценщиков, к примеру не наблюдалось сначала приватизации.
12118087На спекуляциях землёй многие, канешно, заработали состояния, но, отнюдь, не так.
А кризис абсалютно никакой связи с тем, што ты наплёл не имеет. Даже потому, што не в России он начался.
А зачали его тогда, когда создали новую европейскую валюту, которая должна была поставить доллар на место, и таки ставит...Хыыы.
Лишь бы не было войны(с)
Graf, 06-12-2008 01:01:48
>>Бля,заибался
12118100>
>>спать....
>
>
>
>И даже не пасасёш? Не изменяй сибе, пидор.
Алёбля,ахтунг ёбаный
Сосни балду дохлой макаки бля,ахуевшее чмо.
И закрой вафлю,канчой нисёт заверсту
Ушол
Хаос, 06-12-2008 01:02:58
06-12-2008 01:01:48 Graf
12118119чем нисёт?
БИГИМОТ, 06-12-2008 01:03:06
Нееет блядъ...ты самый что нинаесть Дигинират..бугага
12118122Шпендель, 06-12-2008 01:03:07
>Ты гандон, жылезка.
12118124Каг там на далёкай звизде?
НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 01:04:29
ответ на: БИГИМОТ [730]
>Нееет блядъ...ты самый что нинаесть Дигинират..бугага
12118143+100500
Липа, 06-12-2008 01:04:32
Аффтор, сцука! в русском языке слово "сумма" если её писать с одной буквой "м", имеет совсем другое значение. Учил бы хоть олбанцкий, ПТУшник...
12118144Александр Второй, 06-12-2008 01:04:49
Душа радуиццо читая каменты.
Никакова гломура....
Pyrotek, 06-12-2008 01:05:20
Всем пока, пошол спать
12118154Хаос, 06-12-2008 01:05:32
ответ на: БИГИМОТ [730]
он и ща нипонял.
12118157Хаос, 06-12-2008 01:06:47
ответ на: Pyrotek [735]
спокойной
12118172elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 01:08:06
ответ на: Pyrotek [701]
да видело фсмысли
12118185Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 01:08:12
ответ на: Сёстры [727]
В мире ипотечный кризис. Ты знаешь, что такое ипотека?
Александр Второй, 06-12-2008 01:08:19
Бизбозара.
12118189Приизжай. ф 20-х числах.
НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 01:09:10
ответ на: Александр Второй [734]
>Душа радуиццо читая каменты.
12118199>Никакова гломура....
Павизло тибе. Никакой конкуренцыи. Ну, давай, выпердни чёнить забавное.
Хаос, 06-12-2008 01:11:53
Ты чё дурак?
12118235Нашол штоли где-то пару яичек и возомнил себя мужиком?
иди воруй чмо
Александр Второй, 06-12-2008 01:12:26
Миня ни будит ф начале года ф мацкве.
12118241Шпендель, 06-12-2008 01:12:34
>Гы....
12118243>Палюсьбля. Палюсь...
>На чём?
На чом, на чом.. Тупа, опыт.
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 01:14:38
ответ на: Липа [733]
Какая нахуй разница как писать? Главное стиль изложения. Стиль у меня охуительный, читается легко, что еще надо. Это же сайт Удава, здесь это приемлимо. На конкурс литераторов, если надо будет, я напишу без ошибок, многим людям мое творчество нравиться, просто у них нету силы воли это признать, если-бы я хуйню писал то меня бы не читали...
12118266Хаос, 06-12-2008 01:16:06
Всё радиста звезда прабила
12118284НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 01:16:43
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [745]
>Какая нахуй разница как писать? Главное стиль изложения. Стиль у меня охуительный, читается легко, что еще надо. Это же сайт Удава, здесь это приемлимо. На конкурс литераторов, если надо будет, я напишу без ошибок, многим людям мое творчество нравиться, просто у них нету силы воли это признать, если-бы я хуйню писал то меня бы не читали...
12118290А, таг это ты. А я думала, что собака чья-то насрала. Чуть не поскользнулась. Ты хоть иногда потяфкивай в темноте.
Хаос, 06-12-2008 01:20:22
06-12-2008 01:15:28 Дигинират
12118307Слушай барби.Ты ни в маём вкусе.
Ты шла ба на хуй уже штоли.
ни хочиш варавать иди саси.дура
Александр Второй, 06-12-2008 01:20:35
Ебло завали, прашмандоффка драная биздомными псами.
12118309StellaPramen, 06-12-2008 01:20:53
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [745]
>Какая нахуй разница как писать? Главное стиль изложения. Стиль у меня охуительный, читается легко, что еще надо. Это же сайт Удава, здесь это приемлимо. На конкурс литераторов, если надо будет, я напишу без ошибок, многим людям мое творчество нравиться, просто у них нету силы воли это признать, если-бы я хуйню писал то меня бы не читали...
12118311бедный, зачитали до дыр, поди. так заткни пробоину