Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
Хаос, 06-12-2008 00:21:36
сотона
12117691Пацан с семками, 06-12-2008 00:22:01
подъебоц
12117694Александр Второй, 06-12-2008 00:22:09
шыссошыысядшэзть
12117695БИГИМОТ, 06-12-2008 00:22:24
кризисхуизис
12117699Александр Второй, 06-12-2008 00:22:36
ответ на: Александр Второй [603]
>шыссошыысядшэзть
12117700Праибал, хуле?
БИГИМОТ, 06-12-2008 00:22:38
ДВУК!
12117701БИГИМОТ, 06-12-2008 00:23:01
Над финансовой системой кризис тучи собирает.
Между долларом и евро гордо реет Неликвидность, конфискации подобна.
То обрушивая рынки, то зашкаливая ставки,
Неликвидность торжествует. Спекулянты чуют гибель в ее воплях громогласных.
В этом стоне - жажда денег!
Обрушенье котировок, экономики паденье и уверенность в банкротстве слышат рынки в этом крике.
Глупый Минфин перед бурей робко мечется по рынкам,
В девальвации готовый спрятать страх перед дефолтом.
Олигархи тоже стонут,
Олигархам недоступно наслажденье дерзким рынком, чудной рыночной стихией: Разоренье их пугает.
Все мрачней и ниже индекс опускается над биржей,
И бегут прочь капиталы, в бездну сбрасывая курсы.
Гром грохочет. Все сверкает. Это рухнул «Леман Бразерс».
В пене гнева конгрессмены принимают план спасенья.
И с размаху в дикой злобе миллиарды выделяют для спасенья «Голдман Сакса».(с)
Pyrotek, 06-12-2008 00:23:01
ответ на: БИГИМОТ [604]
12117706Александр Второй, 06-12-2008 00:23:11
>В тесные ряды клинических олигофренов.
12117707>
>Уже вся рассия с нами.
Хто притвадитиль?
Доктор Менгеле, 06-12-2008 00:23:13
ответ на: Александр Второй [583]
это да! помницца пошел я на зоявку,в бытность илектригом в жэке. света нет нихуя в хате. ну дык там на пакетном выключателе провод отгорел. ну я давай его сувать, ну конец рабочего дня,я уже пифка припил... вопщем закоротил. с искраме, фспышкой и неибичезким бабахом. сначала перднул я, потом напарнег а за компаниию и жиличка, которая наблюдала за нашими действиями... мы поржали, жиличка реска покраснела и сьебнула в хату
12117708Graf, 06-12-2008 00:23:58
хуливытутделаите?
12117715Pyrotek, 06-12-2008 00:24:06
ответ на: Хаос [598]
>А за ним енисей?
12117716нет, сорри фотак енисея нет под рукой /фсе проебал/ это озеро Белё в Хакасии.
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 00:24:32
. ............./??/)...... .....(\?`\
12117718............/....//...... ........\\....\
.........../....//....... .........\\....\
...../??/..../??\........ .../?`\....\?`\
.././.../..../..../.|_... ..._|.\....\....\...\.\..
(.(....(....(..../.)..).. (..(.\....)....)....).)
.\................\/.../. ...\...\/................ /
..\................. /........\............... .../
....\..............(..... .......)............../
......\.............\.... ......./...............
Доктор Менгеле, 06-12-2008 00:24:48
ответ на: Pyrotek [592]
не, ну вотка шошлыг харашо, но быть на берегу водоема и не закинуть удочгу... бля, сто лет на рыбалге не был!
12117721Александр Второй, 06-12-2008 00:24:59
ответ на: БИГИМОТ [606]
>ДВУК!
12117722Приветствую, уважаемый коллега.
Нельзя ли по старой дружбе потереть несколько каментов, чтобы у миня был сотона?
Деффка одна, 06-12-2008 00:25:05
чё ,сидите дрочеры в пятницу уже ночью ?бгыыы
12117723во бля одни и те же ебла бга
Pyrotek, 06-12-2008 00:25:10
ответ на: БИГИМОТ [606]
12117725Пацан с семками, 06-12-2008 00:25:11
>>666
12117726>
>Казлина ты, тёзко. Казлина и нахер...
Категарически сагласен
Graf, 06-12-2008 00:25:54
ДВУК скаты,бля
12117734Graf, 06-12-2008 00:26:37
и чо вы имеете мне сказать?
12117738Александр Второй, 06-12-2008 00:26:48
ответ на: Доктор Менгеле [610]
Пахожая хуйня в армеи была... Между фазами провалачку фсунул... Полдня нихуя нивидил - собиралсо камисаваццо ужэ...
12117740Пацан с семками, 06-12-2008 00:27:02
700
12117741elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 00:27:02
ответ на: Pyrotek [586]
пасмарю канешна
12117742))
Pyrotek, 06-12-2008 00:27:06
ответ на: БИГИМОТ [606]
12117743Graf, 06-12-2008 00:27:08
чобля,ёблищи сморсчиле....
12117744нету в галаве нихуя чтоле...
Пацан с семками, 06-12-2008 00:27:23
777
12117746Graf, 06-12-2008 00:27:28
писдетц,бля
12117748Александр Второй, 06-12-2008 00:27:35
Так я исчо раньшэ их там састаю.
12117751Graf, 06-12-2008 00:27:39
ахуй
12117754Pyrotek, 06-12-2008 00:27:52
ответ на: elinstadt...так звать меня [623]
гыгыгыгы, это вапще-то не тебе, но запрещать уже смысла нет
12117757Пацан с семками, 06-12-2008 00:28:08
1
12117761elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 00:28:08
ответ на: Graf [619]
ДНУК уже!(у каждого па разнаму)
12117762Graf, 06-12-2008 00:28:23
>>и чо вы имеете мне сказать?
12117764>
>
>
>Вполне.
>
>Удавись на хую, мой незнакомый друк.
Бля
Дигинират,па сибе людей нимеряй,понял бля?
БИГИМОТ, 06-12-2008 00:29:01
Хаос, 06-12-2008 00:29:18
06-12-2008 00:08:35 Pyrotek [ответить] [+цитировать] [632]
12117771Ответ на: Хаос [618]
Кстати он особенно красив в верхоях и низовьях, хде другого берега не видно, но там сука холодно всегда.
-------------
Да хуй с ним с холодом, этож Великая Русская река.
Бля будут денюжки пиздец паеду на Лену,Обь,Енисей палюбому.
А идиоты пажалуста в таиланд.гыгы
Graf, 06-12-2008 00:29:19
Ахуели бля чтоле?!!!
12117772Чотут за чат бля
жамке трямке??!!!!
вы чо бля ахуеле всее....
Пацан с семками, 06-12-2008 00:29:26
Блядь, резкие как панос фсе...
12117774Доктор Менгеле, 06-12-2008 00:30:09
ответ на: Александр Второй [621]
между фазами это жощще. вапще с липиздричеством стока зобавных историй, шописдетс. и самого било не раз, и зайцеф ловил ебать каких и на опаленые ебальнеги напарникоф насмотрелсо
12117776Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 00:30:23
. ............./??/)...... .....(\?`\
12117779............/....//...... ........\\....\
.........../....//....... .........\\....\
...../??/..../??\........ .../?`\....\?`\
.././.../..../..../.|_... ..._|.\....\....\...\.\..
(.(....(....(..../.)..).. (..(.\....)....)....).)
.\................\/.../. ...\...\/................ /
..\................. /........\............... .../
....\..............(..... .......)............../
......\.............\.... ......./...............
elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 00:30:54
ответ на: elinstadt...так звать меня [623]
ну сибе пестец хуйа..
12117782дык ты ж миня цытнул пачиму та..
хатя мне похуй(тибе ли ни знать),йа пасмарело))
Pyrotek, 06-12-2008 00:31:32
ответ на: Доктор Менгеле [614]
>не, ну вотка шошлыг харашо, но быть на берегу водоема и не закинуть удочгу... бля, сто лет на рыбалге не был!
12117788Да пойми ты, рыбы дахуя и ближе, но в этом озере вода соленая, все удут бухать ебать баб и плавать, рыба тут нахуй никаму не уперлась, хотя есть чудаки они а лодках, видать от жон, уплывают и калдырят патихоньку на середине озера. гыгыгыгы
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 00:32:37
. ............./??/)...... .....(\?`\
12117796............/....//...... ........\\....\
.........../....//....... .........\\....\
...../??/..../??\........ .../?`\....\?`\
.././.../..../..../.|_... ..._|.\....\....\...\.\..
(.(....(....(..../.)..).. (..(.\....)....)....).)
.\................\/.../. ...\...\/................ /
..\................. /........\............... .../
....\..............(..... .......)............../
......\.............\.... ......./...............
Graf, 06-12-2008 00:32:52
>>>>и чо вы имеете мне сказать?
12117798>
>>>Вполне.
>
>>>Удавись на хую, мой незнакомый друк.
>
>>Бля
>
>>Дигинират,па сибе людей нимеряй,понял бля?
>
>
>
>Мне просто хочецца увидеть, как ты себе конец перегрызёш, когда тибе дышать нечем станет.
чобля на умнике чтоле сцуко, нитаких плошкаме зобивале нахуй
Ленинградский пачьтальен, 06-12-2008 00:33:50
а вас что, уже выпустили из психбольницы??? ©
12117804Graf, 06-12-2008 00:34:01
УКИ бля,чота я нипонял
12117808чо бля за дификтивные тута нахуй,а бля??!!!
ХуеВ, 06-12-2008 00:34:25
в каментах одни гломурасты...
12117809БИГИМОТ, 06-12-2008 00:34:50
сцуко, за бортом +10..ахуеть зима
elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 00:34:56
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [639]
па картинке поняло шо это фак..
12117817Чернокнижнег,прекольна кста
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 00:35:05
. ............./??/)...... .....(\?`\
12117821............/....//...... ........\\....\
.........../....//....... .........\\....\
...../??/..../??\........ .../?`\....\?`\
.././.../..../..../.|_... ..._|.\....\....\...\.\..
(.(....(....(..../.)..).. (..(.\....)....)....).)
.\................\/.../. ...\...\/................ /
..\................. /........\............... .../
....\..............(..... .......)............../
......\.............\.... ......./...............
Доктор Менгеле, 06-12-2008 00:35:21
ответ на: Pyrotek [641]
аааа... вон ано чо...
12117826бля,а я вот живу со всех сторон водой окруженный, почти остров,бля и на рыбалке давно не был. аж совисть мучаед