Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 01:21:27
Нахуй ты, нормальный человек, вообще с этим вафелом разговариваешь?
12118315НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 01:22:35
Зассаные кальсоны закатай, импотентыш. Убьёсся ненароком, кто тагда петрушкины реплы будет озвучивать?
12118323Хаос, 06-12-2008 01:23:46
радист ты хочеш в банду?
12118328Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 01:24:43
ответ на: StellaPramen [750]
Ну вот ты до сих пор на моей странице, значит мое творчество не оставило тебя равнодушным, а я вот твои высеры не читаю, и каментов там не оставляю, они мне просто похуй...
12118338Севирный Алень, 06-12-2008 01:24:47
Срач?
12118339ДВУК!
Каво нахуй послать?
НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 01:26:08
ответ на: Севирный Алень [755]
>Срач?
12118351>ДВУК!
>Каво нахуй послать?
Йурега. Пущай поикает.
Севирный Алень, 06-12-2008 01:26:34
А2, ты тут ищо?
12118354Хаос, 06-12-2008 01:26:38
06-12-2008 01:21:27 Всемогущий Чернокнижник [ответить] [+цитировать] [838]
12118356Ответ на: Дигинират [831]
радист и барби атличная пара
будите как аднаяйцывые близницы,
адно яйцо на дваих.
elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 01:27:01
с каментаф панятно,шо Тсарь съипёццо с Раши..ему кризес похую
Александр Второй, 06-12-2008 01:27:24
Превед, СА...
12118360Гломур караулю... С бийсбольнай битай .
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 01:27:30
ответ на: НАДЯНЯ © [747]
ТЫ ТОЖЕ ПИЗДИШЬ НА МЕНЯ ПОСТОЯННО, А ВСЕ РАВНО ЧИТАЕШЬ МОЮ ПРОЗУ, Я УВЕРЕН КОГДА Я НАПИШУ КНИГУ ТЫ БУДЕШЬ СТОЯТЬ ПЕРВОЙ В ОЧЕРЕДИ ЗА ПОКУПКОЙ...
12118362БИГИМОТ, 06-12-2008 01:27:34
каг фсьо засрано блядЪ..скоцтво
Доктор Менгеле, 06-12-2008 01:27:43
ответ на: Александр Второй [734]
>Душа радуиццо читая каменты.
12118365>
>Никакова гломура....
а вот насру те в кашу: стразеки! бугогага
Севирный Алень, 06-12-2008 01:28:14
ответ на: НАДЯНЯ © [756]
йурега ща поди уже деды в армии на хую вертят. грехбля смияцо над этим нисчастным существом.
12118368Scheisser, 06-12-2008 01:28:19
ответ на: Севирный Алень [755]
двук.
12118369руки не дрожат, 900 асилишь?
Scheisser, 06-12-2008 01:29:12
БИГИ, рокнролу, в пристойном кач-ве не встречал?
12118373вопрос неновый. но, не могу найти.
Александр Второй, 06-12-2008 01:29:42
Марамойга падвальная, шлюжго привозная, заклей пластырем сваи раздолбаные атверстея (ушы, ноздри, и т.п.)
12118375Шпендель, 06-12-2008 01:29:43
ответ на: Севирный Алень [764]
>йурега ща поди уже деды в армии на хую вертят. грехбля смияцо над этим нисчастным существом.
12118376хы-хы-хы.
Вот токие ане математеки.
НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 01:29:47
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [754]
>Ну вот ты до сих пор на моей странице, значит мое творчество не оставило тебя равнодушным, а я вот твои высеры не читаю, и каментов там не оставляю, они мне просто похуй...
12118377Поц. Кагда в парашу срать приходят, соотвецтвенно она никаво не оставляед равнодушным. Ибо воняед ниибацо. И глоза режед.
Снемай венок лавровый и фпирёд, чашы Коха педорасить.
Севирный Алень, 06-12-2008 01:29:54
ответ на: Александр Второй [760]
>Превед, СА...
12118380>Гломур караулю... С бийсбольнай битай .
Ну, я тагда спакоен. Неужто изжили гломур? Сёдня днём заходил - вроде тоже не было.
Доктор Менгеле, 06-12-2008 01:30:16
после почти взятых 14000 даже мегазобор покажеццо хуйней
12118383Шпендель, 06-12-2008 01:30:25
Щаз я вам нарою рокнроллу, балять.
12118385Хаос, 06-12-2008 01:30:38
-12-2008 01:24:52 Дигинират
12118387причём здесь юриг.ты пидор и мысли у тибя тока пидорские
и несёш ты тут весь вечер нирядышком.
у тя словарный запас слов 200.ты уж па читвёртаму кругу
пашол, неинтересна.
Александр Второй, 06-12-2008 01:31:05
ответ на: Доктор Менгеле [763]
Стразеги на бабопидарофф примерь...
12118389Клованы фсикда нужны на рисурзе. А если исчо и ф стразеках - прикинь, какая антигломурная компанея....
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 01:31:12
ответ на: Хаос [758]
Ты вообще ебаный кастрат, хули ты пиздишь здесь на нормальных людей? А хотя тебе, как жертве аборта, простительно. Иди нахуй дефективное животное...
12118390StellaPramen, 06-12-2008 01:31:17
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [754]
а ты где-нибудь, кроме как, под своими высерами каментишь вообще, ублюдок самодовольный
12118391Scheisser, 06-12-2008 01:31:30
ответ на: Шпендель [772]
Шутить изволите?
12118392Севирный Алень, 06-12-2008 01:31:39
ответ на: Scheisser [765]
>руки не дрожат, 900 асилишь?
12118393да хуйивознаит. после четырёх литров пива...
Александр Второй, 06-12-2008 01:32:08
ответ на: Севирный Алень [770]
Так главна взяцца харашо за любое дела...
12118396шавки падвальные исчо будут гаффкать, да тольго хто их слушаид?
Доктор Менгеле, 06-12-2008 01:33:12
харашо с ваме. но спать тожы хочиццо. порнографических вам сноф, УКи, с мощными полюцыяме
12118398Шпендель, 06-12-2008 01:33:26
12118399Севирный Алень, 06-12-2008 01:33:33
чотбля савсем развезло меня. допиваю десятую бутылку пива и спать иду ...
12118401Scheisser, 06-12-2008 01:33:48
ответ на: Севирный Алень [778]
завидую аццки. а я уж несколько недель(сознательно!) нини. т.е. вааще нини. гатовлюсь к родино. та ужо аттянусь.
12118403НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 01:33:49
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [761]
>ТЫ ТОЖЕ ПИЗДИШЬ НА МЕНЯ ПОСТОЯННО, А ВСЕ РАВНО ЧИТАЕШЬ МОЮ ПРОЗУ, Я УВЕРЕН КОГДА Я НАПИШУ КНИГУ ТЫ БУДЕШЬ СТОЯТЬ ПЕРВОЙ В ОЧЕРЕДИ ЗА ПОКУПКОЙ...
12118404Да ты реально ахуел, мандавожь шуры балаганова. В Одессе пацаны, нанюханные клеем, изящнее схемы разводов мутят. Выгребай заслуженное гавно и не лезь в залупу, неуч.
Scheisser, 06-12-2008 01:34:42
ответ на: НАДЯНЯ © [784]
не пачкайсо, такие деалоги вести.
12118409Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 01:34:59
ответ на: НАДЯНЯ © [769]
Шобы ты там не пизделе, шлюшка дешовая, а в очереди за книгой стоять будешь, раком...
12118410elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 01:35:18
сдрасти бля
12118413чо тута?
Шпендель, 06-12-2008 01:35:43
Для Юрига.
12118416Севирный Алень, 06-12-2008 01:36:26
ответ на: Александр Второй [779]
Тебе харашо, с модерскай регай. А мне каково было с ебучим гломорум бороцо? Стомильёнов клонов создал ...
12118422Орденбля давай.
Jedem das Seine, 06-12-2008 01:36:26
Ночной говносрач разгорелся.
12118423Выходные хулеж...
Jedem das Seine, 06-12-2008 01:36:41
мтке
12118425Хаос, 06-12-2008 01:36:53
радист ты маладец.
12118426вы ж банда.так што твая ущербность на фоне
барби не так заметна.
Jedem das Seine, 06-12-2008 01:37:07
Затоилесь, сцуке
12118428НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 01:37:15
Пажылое педрилко трясёд стариной? Опасное занятие, отвалицо нинароком. Патом будежь фальцетиком чирикать "я мущино!".
12118429Иди прими табледко, паписяй в рукомойнег и спатки, старче.
Шпендель, 06-12-2008 01:37:18
Почти трезв. Забалеваю/уже. Намахнул 150, вот праснулсо.
12118430Jedem das Seine, 06-12-2008 01:37:31
нахнем?
12118431Jedem das Seine, 06-12-2008 01:37:39
пыфып
12118432Севирный Алень, 06-12-2008 01:38:06
ответ на: Scheisser [783]
мне тож надо завязывать. чот савсем пиздец какойта наступает.
12118435Scheisser, 06-12-2008 01:38:28
тк
12118437elinstadt...так звать меня, 06-12-2008 01:38:47
тута срач вродь
12118438