Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
«Я вот чего спросить хочу:
С каких хуёв заместо пьянки
Я пью японскую мочу
И пот занюханного янки?»
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
Всемогущий Чернокнижник, 05-12-2008 21:49:26
ответ на: Искам [213]
Ты просто нищий лох, который, нихуя не понимает, что уже не то время, когда за просто так убивали. Такие сцикуны как ты всегда будут хуй сосоть, и денег у них никогда не было и никогда не будет. Ты перепуганый лох,который никогда не мог, и никогда по этой схеме не заработает денег. Таких нормальные люди используют как топливо, или как гандоны, воспользовался и выбросил нахуй.
12116364НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 21:49:27
Нада дунуть.
12116365БИГИМОТ, 05-12-2008 21:52:01
12116411БИГИМОТ, 05-12-2008 21:53:11
ответ на: НАДЯНЯ © [302]
12116419НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 21:55:51
ответ на: БИГИМОТ [304]
Я ютубовские сцылы не открываю.
12116439StellaPramen, 05-12-2008 21:55:53
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [301]
>Ты просто нищий лох, который, нихуя не понимает, что уже не то время, когда за просто так убивали. Такие сцикуны как ты всегда будут хуй сосоть, и денег у них никогда не было и никогда не будет. Ты перепуганый лох,который никогда не мог, и никогда по этой схеме не заработает денег. Таких нормальные люди используют как топливо, или как гандоны, воспользовался и выбросил нахуй.
12116442стесняюсь спросить, а ты себя к нормальным людям относишь?
Икар, 05-12-2008 21:56:10
Чернокнижник нопесал хуету. Остап Бендер блядь... бугага...
12116445Всемогущий Чернокнижник, 05-12-2008 21:58:25
ответ на: хуясе [267]
Дело в том, что эту тему способны реализовать нормальные люди, а не такие лохи как ты, которые думают, что служба безопасности банка, что-то страшное. На самом деле СБ банка - это бывшие мусора, которым платят как максимум 1000 баксов в месяц. А по поводу кладбища это вовсе не реально, я не знаю ни одного случая когда СБ банка кого-нибудь убила. Но такие нищеброды как ты, которые так думают, всегда будут сосать хуй...
12116471Clever, 05-12-2008 21:58:57
ответ на: НАДЯНЯ © [302]
нада выпить
12116481Хаос, 05-12-2008 21:59:01
ответ на: Pyrotek [281]
Атхадил на минутачку.
12116482Да манавар меж прочим супер у миня был весь этат канцерт
и ищё штуки три на касетах ДжиВиСи
Икар, 05-12-2008 22:03:41
Черный книжник черный книжник
12116518Хуевертень нопесал
Черный книжник черный книжник
Очинь долго ху
Всемогущий Чернокнижник, 05-12-2008 22:03:43
ответ на: StellaPramen [306]
Если считать нормальным того кто является "офисным планктоном", то я, безусловно, ненормальный. Но нормальным, по моему мнению, является работодатель "офисного планктона". Я человек с большим кругозором, и у меня есть свое мнение решительно по всем вопросам...
12116519Pyrotek, 05-12-2008 22:03:44
ответ на: НАДЯНЯ © [302]
>Нада дунуть.
12116520Свистни в хуй лучше
Pyrotek, 05-12-2008 22:03:56
12116522Хаос, 05-12-2008 22:05:16
ответ на: Pyrotek [284]
12116531Вот чё нада смареть
НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 22:05:21
ответ на: Clever [309]
Это завсегда.
12116534я забыл подписацца, асёл, 05-12-2008 22:06:20
хватит срацо,блядь дайте сцыло на кетайцкей кено воин,ёпвашу
12116539НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 22:06:45
ответ на: Pyrotek [313]
Пробовала. Лопаюцо.
12116544Хаос, 05-12-2008 22:07:00
А пайдёмка пакуримка.....
12116547Pyrotek, 05-12-2008 22:07:45
ответ на: Хаос [310]
>Атхадил на минутачку.
12116557>Да манавар меж прочим супер у миня был весь этат канцерт
>и ищё штуки три на касетах ДжиВиСи
Я в начале 90-х возил кассеты корейские Сауд бриз через весь город в студию звуозаписи, а эти кассеты были единственные хромомые, у них был лучше звук по сравнению с жележными, но на Маяке головки летели в лёт, но мне было пох на эти мелочи
НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 22:07:56
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [312]
>Если считать нормальным того кто является "офисным планктоном", то я, безусловно, ненормальный. Но нормальным, по моему мнению, является работодатель "офисного планктона". Я человек с большим кругозором, и у меня есть свое мнение решительно по всем вопросам...
12116558Есть ли жызнь на Марсе?
Искам, 05-12-2008 22:08:13
если это автор вышел в каменты то просто БУГАГА!
12116563я забыл подписацца, асёл, 05-12-2008 22:08:23
кде воин копья проебал все а лучнег уплыл в море нахуй
12116565StellaPramen, 05-12-2008 22:08:32
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [312]
ты работодатель(нормальный)? или ты пиздабол с большим кругозором? непонятно
12116566Pyrotek, 05-12-2008 22:08:38
ответ на: НАДЯНЯ © [318]
>Пробовала. Лопаюцо.
12116569У меня ниразу ещё нилопался, может у нас хуйовые свистелки
Pyrotek, 05-12-2008 22:09:41
12116582xz-zx, 05-12-2008 22:11:40
УПТУ чета невсибе.. хуле.. кризис
12116591бля, в Липецке метр жилья с 55 тыс скинулся до 35 тыс.
хатодилеры вешаютца
граждане кто купил жилье в этом годе - тожи
Всемогущий Чернокнижник, 05-12-2008 22:11:42
ответ на: Икар [307]
Написал для тех кому это может быть интерестно. Для таких как ты долбоебов я никогда не старался им угодить, не нравиться - пошел нахуй...
12116592я забыл подписацца, асёл, 05-12-2008 22:12:04
блядь на кено сцыло а то срать нибуду более никогда и да простит меня ваш госпоть во веки веков ибо нехуй
12116596кхутулка /абисчал больше не захадить/, 05-12-2008 22:12:09
хуй пезда кризис.
12116597да, если верить нашим аналитикам, щас это ещо не кризис, настаящий пездец начнёццо в январе феврале 09... ыы
xz-zx, 05-12-2008 22:12:36
аа, нет УПТУ в себе
12116600хуле.. кризис..
Pyrotek, 05-12-2008 22:12:41
12116601xz-zx, 05-12-2008 22:13:27
афтар наканец нашел где на клаве дефис, а то все тирешками хуярил
12116609xz-zx, 05-12-2008 22:13:47
афтар, я тебе кликуху падагнал - Радист
12116610Хаос, 05-12-2008 22:13:55
ответ на: Pyrotek [320]
А када пашли металические я заибался минять
12116612и паставил на сваю рамантику какиета стеклофиброхуйпаймёж(забыл кароче старость)
Тот хто ни жил в 80-е хуй знаит чё такое пириматывать касету
карандашом чёп батарейки ни садились.
xz-zx, 05-12-2008 22:14:17
05-12-2008 22:13:01 Учащийся профтехучилеща
12116618хз, хуле.. кризис..
я забыл подписацца, асёл, 05-12-2008 22:14:29
ответ на: я забыл подписацца, асёл [329]
помер блядь
12116621xz-zx, 05-12-2008 22:14:47
блядь, пиво помогло
12116623оттяжечка пошла
отец онотоле, 05-12-2008 22:15:56
хуй
12116629Хаос, 05-12-2008 22:16:26
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [328]
чё низареганый?
12116633Pyrotek, 05-12-2008 22:16:31
ответ на: xz-zx [338]
Бля, а у меня пиво кончилось
12116634Всемогущий Чернокнижник, 05-12-2008 22:16:38
ответ на: StellaPramen [324]
иди нахуй животное...
12116637xz-zx, 05-12-2008 22:17:48
05-12-2008 22:16:31 Pyrotek
12116650да пиво похуй, у меня тоже кончилось
оно лишь средство
главное что водки еще дохуя
я забыл подписацца, асёл, 05-12-2008 22:19:05
ну кено кетацкое ВОИН блядь зовеццо дайте а то ...все...
12116656xz-zx, 05-12-2008 22:19:16
радист, выходи в каменты, цуко
12116660НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 22:19:21
техкамент
12116661НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 22:19:29
4
12116664xz-zx, 05-12-2008 22:19:38
четыреста
12116666Pyrotek, 05-12-2008 22:19:49
ответ на: Хаос [335]
гыгыгыгы, карандашь наше всио. но это для плееров.
12116668А металлитческих у нас походу вапще не было, но слышали про них.
Ага, головки были /бля тоже старость не помьню/ но все это было наебалово. гыгыгыгы
НАДЯНЯ ©, 05-12-2008 22:19:53
ответ на: НАДЯНЯ © [347]
>4
12116669фотофинеж.