Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
Jedem das Seine, 06-12-2008 04:02:12
ответ на: Бздашек Западловский-паляк [1094]
>Камрад, у них в Одессе новый хуятор, Детородный. Пришёл в город перед кризисом, а уходить не собирается. Сильно в Одессе не пожируешь нонче.
12119093+10005000!
pazzo, 06-12-2008 04:02:45
кто нахнет, тот асёл
12119094Jedem das Seine, 06-12-2008 04:03:43
ответ на: Корнхолио [1099]
Я спрсл.
12119095Скоро, очень скоро...
pazzo, 06-12-2008 04:04:08
и чего?
12119097Jedem das Seine, 06-12-2008 04:04:30
Нах хуяк сцукобля
12119099Jedem das Seine, 06-12-2008 04:04:46
И хуй
12119100Jedem das Seine, 06-12-2008 04:05:02
а?
12119101Jedem das Seine, 06-12-2008 04:05:18
хехе
12119102Jedem das Seine, 06-12-2008 04:05:28
выфпр
12119103Корнхолио, 06-12-2008 04:05:36
ответ на: Jedem das Seine [1103]
что скоро?
12119104Jedem das Seine, 06-12-2008 04:05:50
Где все?
12119105Корнхолио, 06-12-2008 04:05:52
нахенг?
12119106Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 04:05:56
ответ на: Бздашек Западловский-паляк [1094]
А я смотрел месяц назад фотку в профайле этой пизды так там ляжки были целюлитные и веса больше килограмов на пятнадцать, все фотошопом правит, а сама в жизни стопудово уебище, которое даже голодные студенты за деньги ебать не будут...
12119107pazzo, 06-12-2008 04:06:42
страница не обновляется зараза
12119108Jedem das Seine, 06-12-2008 04:06:53
06-12-2008 04:05:28 Jedem das Seine [ответить] [+цитировать] [1200]
12119109выфпр
Детям покажу...
Jedem das Seine, 06-12-2008 04:08:05
ответ на: pazzo [1114]
>страница не обновляется зараза
12119110Ога - ога. гыгыгы.
НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 04:08:37
ответ на: Корнхолио [1087]
>>О. И ты сдесь. Хуле неспижь?
12119111>
>привед. да я ваще ночной житель
Вотку пьйом?
Jedem das Seine, 06-12-2008 04:09:41
ответ на: Корнхолио [1112]
>нахенг?
12119112Канешна. А штож ещо?
НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 04:10:07
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [1091]
>Худая ты сильно и сисек почти нету... Я вообще не понимаю нахуя этот эксгибиционизм?
12119113Думать - это занимацо не своим делом. Песдуй матчясть учить для дальнейших гени(т)альных высеров.
pazzo, 06-12-2008 04:10:59
ответ на: Jedem das Seine [1116]
серьозно. лучше пойду фрицев в игрышке расстреливать
12119114Корнхолио, 06-12-2008 04:11:14
ответ на: НАДЯНЯ © [1117]
неа. всё кончелось. но нитрезф..
12119115Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 04:12:53
ответ на: НАДЯНЯ © [1119]
Дура ты тупая, радуйся, я проявил интерес к набору костей и кружке крови...
12119117Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 04:13:16
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [1113]
Про уменьшение живого веса у одесситов я уже писал. Скоро будем еду слать.
12119118Jedem das Seine, 06-12-2008 04:13:49
ответ на: pazzo [1120]
>серьозно. лучше пойду фрицев в игрышке расстреливать
12119119У меня тоже тормозит. Именно здеззь, бля.
Jedem das Seine, 06-12-2008 04:14:23
Тех.трмз
12119120Jedem das Seine, 06-12-2008 04:15:27
Ровно 10 сек. Хуйня какаето.
12119121ХуеВ, 06-12-2008 04:15:45
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [1122]
срацца со мной засцал, пидарок меклкодырявый?
12119122Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 04:17:16
ответ на: Бздашек Западловский-паляк [1123]
Так не только я это заметил, стопудово дура настолько страшная, что никто ее не ебет, но я уверен, что хуем по голове ей уже стучали неоднократно...
12119123Jedem das Seine, 06-12-2008 04:17:52
Мегагусе?
12119124Jedem das Seine, 06-12-2008 04:18:18
гагага
12119125Jedem das Seine, 06-12-2008 04:18:38
вапрос?
12119126Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 04:19:28
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [1128]
А ты не знаешь, что за хуек тут мелко попездывает? Что это за лошара, который, за трансформера жопу рвет?
12119127Jedem das Seine, 06-12-2008 04:19:50
Не ну нах такой.
12119128Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 04:20:03
Пойти спать чтоли
12119129Jedem das Seine, 06-12-2008 04:21:17
4:21 однако...
12119132Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 04:21:24
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [1132]
Чё, заклонили? Тебе говорили, регистрируйся
12119133Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 04:22:14
ответ на: Jedem das Seine [1135]
3.21 мне проще
12119135ХуеВ, 06-12-2008 04:23:19
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [1132]
>А ты не знаешь, что за хуек тут мелко попездывает? Что это за лошара, который, за трансформера жопу рвет?
12119137вздохни погромче разношенным ачьком, пидарок... может, тя и услышат...
Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 04:24:32
Всем пока, я спать.
12119138Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 04:25:00
ответ на: ХуеВ [1127]
А зачем нам с тобой сраться? Я посмотрел твое творчество, и мне очень понравилось, зачем из-за пизды вонючей, нам с тобой сраться? Как камрада, судя по твоему творчеству я тебя уважаю ты очень полезный человек на этом ресурсе, не хочу я с тобой сраться....
12119139Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 04:27:52
ответ на: ХуеВ [1138]
Ты в реале эту пизду знаешь? Что ты так распереживался, лично я о тебе хорошего мнения....
12119143Jedem das Seine, 06-12-2008 04:28:38
ответ на: Бздашек Западловский-паляк [1137]
Ну я бы сказал, что ненамного.
12119144Jedem das Seine, 06-12-2008 04:28:56
1234
12119145Jedem das Seine, 06-12-2008 04:31:25
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [1141]
Реггууу ставь!!! гыгыгы...
12119146потреарх всея ГеБни Леша Секонд, 06-12-2008 04:33:05
ответ на: НАДЯНЯ © [1062]
>>Все срёте?
12119148>>Лучше приходите ко мне в аццкий ад, здесь хорошо отжыгают!
>
>Секонд это фсмысле бэушный? И какова степень поношенности? Два не лезет, один мало?
Секонд - это фсмысле Фтарой и ниипет.
Учи англицкий, трехстволка)))
НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 04:33:11
Спать блять!
12119149ХуеВ, 06-12-2008 04:33:18
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [1141]
Раз так, то я готов пососать
12119150НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 04:36:08
ответ на: потреарх всея ГеБни Леша Секонд [1145]
>Секонд - это фсмысле Фтарой и ниипет.
12119156>Учи англицкий, трехстволка)))
Угу, одножопнег. Секондхэнд - разумеецо фторая рука. Тагшта ты типа уже оприходованный. Таг и скажы, што нецелка. Хуле ты гребень распустил и крылышкаме хлопаежь?
Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 04:39:36
ответ на: ХуеВ [1147]
Да не рви жопу из-за пизды немытой, тебе с твоим талантом в кулинарии любая фотомодель даст со старта. Просто сраться я с тобой не имею желания вовсе, и заметь эта вонючка первая начала еще с первого моего креоса, который, как я в последствии узнал еще десятки сайтов скопировали.
12119160НАДЯНЯ ©, 06-12-2008 04:41:40
ответ на: Всемогущий Чернокнижник [1140]
Ты, гнидко, миня рассмешыл. Типерь я тебя смешыть буду. бгееееееееее (скупай вазилин, задрот. таких гироев каг ты я их же вялыми в пучки связываю). Вопщем драчи жёпу интенсивно.
12119162