Этот ресурс создан для настоящих падонков. Те, кому не нравятся слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй. Остальные пруцца!
Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
Брался какой – нибудь объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок, на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет, показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге. Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк, как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю. Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских. Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте.
Далее, в течении, - примерно полугода, искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.
Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону», но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…
— Всемогущий Чернокнижник , 05.12.2008
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
ты должен быть залoгинен чтобы хуйярить камменты !
— Ебитесь в рот. Ваш Удав
Оригинальная идея, авторские права: © 2000-2024 Удафф
Административная и финансовая поддержка
Тех. поддержка: Proforg
Перегар, 06-12-2008 11:38:48
"лангрия"
12119772Сангрия?
Перегар, 06-12-2008 11:39:20
78
12119774БИГИМОТ, 06-12-2008 11:39:43
йа таг панимайу абнавлений нибудид..
Искам, 06-12-2008 11:40:02
ответ на: Casper_xXx [1319]
>А там шо пива не было? И можно было купить пиво?
12119778бывает такое, что ни пива, ни водки уже объективно не хочется, а организм шепчет: "ну, газани ещё чуток, ну давай, чё ты как не мужик?".
вот тогда и покупается эдакая хуета
Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:40:46
ответ на: Искам [1326]
во-во!
12119779УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 11:41:08
Жрите уголь, господа и будет вам утро добрым!
12119781У меня по всем шмоткам матрасы угля распиханы, на ночь- хуякс и утром легче!
Casper_xXx, 06-12-2008 11:42:01
ответ на: Искам [1316]
Кстат, Амаретто - реально дорогой напиток. Но это не то. что продавалось в каждом ларьке.
12119783Перегар, 06-12-2008 11:42:28
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1328]
>Жрите уголь, господа и будет вам утро добрым!
12119788>У меня по всем шмоткам матрасы угля распиханы, на ночь- хуякс и утром легче!
с угля какашки чёрные имхо
Искам, 06-12-2008 11:43:07
ответ на: Перегар [1323]
>"лангрия"
12119793>
>Сангрия?
нет. именно Лангрия
Casper_xXx, 06-12-2008 11:44:29
ответ на: Искам [1326]
Тгда уж лучше ёрж закоктейлить.
12119801Искам, 06-12-2008 11:44:59
ответ на: Casper_xXx [1329]
>Кстат, Амаретто - реально дорогой напиток. Но это не то. что продавалось в каждом ларьке.
12119804ну, когда я это понял, уже интереса к ликёрам не было никакого. Но пробовал пару раз. Действительно, как аперитив - вещь наверное, но не приучены мы
Искам, 06-12-2008 11:45:30
или не аперитив? скорее дайджестив
12119810Перегар, 06-12-2008 11:46:34
херши-кола
12119814Casper_xXx, 06-12-2008 11:46:43
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1328]
Лучше энтерасгель. Или Медихронал.
12119816Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:47:22
ответ на: Перегар [1335]
>херши-кола
12119821фкус победы!(с)
Искам, 06-12-2008 11:47:23
ответ на: Casper_xXx [1332]
>Тгда уж лучше ёрж закоктейлить.
12119822ох, не надо про ёрш... я однажды спал в парке на лавочке после ерша. стыдно было потом - пиздец. с тех пор ни разу не пил эту аццкую смесь
Casper_xXx, 06-12-2008 11:47:58
ответ на: Искам [1333]
Вот когда уже бухать не можешь - нужно пить ТАК!ую хуйню. Со сладким. И курнуть ещё можно.
12119825Искам, 06-12-2008 11:48:07
ответ на: Иныргетег ниибаццо [1337]
>>херши-кола
12119826>
>фкус победы!(с)
бугага три раза. помним, помним...
Перегар, 06-12-2008 11:48:24
стулья подзаборные
12119827УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 11:48:47
ответ на: Перегар [1330]
>>Жрите уголь, господа и будет вам утро добрым!
12119831>>У меня по всем шмоткам матрасы угля распиханы, на ночь- хуякс и утром легче!
>
>с угля какашки чёрные имхо
_________
Зато готично!
Casper_xXx, 06-12-2008 11:49:28
ответ на: Искам [1338]
Кто не спал на лавочке в парке ни студент ниразу.
12119835Искам, 06-12-2008 11:50:00
ответ на: Casper_xXx [1339]
>Вот когда уже бухать не можешь - нужно пить ТАК!ую хуйню. Со сладким. И курнуть ещё можно.
12119839не согласен. имхо, надо приучать организм просто переставать бухать вовремя. намного меньше проблем
УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 11:50:22
ответ на: Casper_xXx [1336]
>Лучше энтерасгель. Или Медихронал.
12119841Жрал, но это, когда совсем пиздетс и с собой не потаскаешь. а зорэкс ябучий нихуя не помогает!
Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 11:50:49
Коллеги, общаясь с вами я все больше склоняюсь к тому, что необходимо съездить за тремя литрами изумительного живого "жигулевского".
12119846Хохол, 06-12-2008 11:51:00
особенно интересный откат у службы безопасности банка, они по словам аффтора полные долбаки.
12119847БИГИМОТ, 06-12-2008 11:51:13
говноабнавления попёрли..
Искам, 06-12-2008 11:52:34
ответ на: Casper_xXx [1343]
>Кто не спал на лавочке в парке ни студент ниразу.
12119855да эт понятно, хы.
кто не блевал с окошка общаги на лысину коменданта, кто не выносил мешок бутылок после "по пивку чуть-чуть", у кого жесткого прихода на лекции не было, и т.п., тот, конечно, зря 6 лет потерял, хехе
Casper_xXx, 06-12-2008 11:53:11
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1345]
Эннтерасгель с собой не возьмёшь. А Мехронал можно взяфть куда угодно. Пакетик с порошком хули.
12119860УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ), 06-12-2008 11:56:33
ответ на: Casper_xXx [1350]
просто не знаю эту хуйню, не жрал, но попробую, после развязки.
12119878Коньякофф, 06-12-2008 12:06:48
Скоко умных песдоболоф развелось
12119925Коньякофф, 06-12-2008 12:08:39
"Перекридитацея" - ухты, дак вот это чего оказываецца! Спасибо аффтару, объяснил мне, неграмотному.
12119934Иныргетег ниибаццо, 06-12-2008 12:15:09
12119980Перегар, 06-12-2008 12:17:23
12119997Casper_xXx, 06-12-2008 12:17:46
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1351]
Медихронал хорошая штука. Попускает после буха.
12119999Casper_xXx, 06-12-2008 12:18:19
ответ на: УШЕЛЕТС ( сиамский брат сестёр Кривошляповых ) [1351]
Медихронал хорошая штука. Попускает после буха. И ещё можно выпить до буха за час. и бухать .
12120002Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 13:04:24
Ты чё, вообще не ложился?
12120332Гламурщег, 06-12-2008 14:14:42
Журнал "Жесть в кортинках", кризисная мадель, летсо года.
12120717Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 14:16:25
Ну и хуй с ним, а пиком твоей карьеры менеджер платного туалета...
12120724Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 14:18:06
Блядь, даже не менеджер, а просто кассир...
12120737Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 14:27:31
ответ на: Коньякофф [1353]
А кто ты вообще такой? Мне вообще похуй, ты, бля, никто...
12120817Бздашек Западловский-паляк, 06-12-2008 14:29:46
ответ на: Гламурщег [1359]
Пиздец всему, я не буду спать, влюбилсо.
12120830Всемогущий Чернокнижник, 06-12-2008 14:31:27
ответ на: Хохол [1347]
Им в принципе, можно вообще нихуя не давать, если уже кредит дали, хули они сделают? Просто заберут участок, который является залогом, подождут год продадут его в 2 раза дороже, я описывал то время, когда цены на недвижимость расли очень быстро...
12120845Зритель Ариранга, 06-12-2008 15:27:41
Хуйню пишешь полную. Нихуя не знаешь. Смешно.
12121158Да забыл я подписаться асёл, 06-12-2008 15:57:22
Тока нипанятна причем тут недвижимасть. Схему риально обрезать до:
12121311"в банке бирется кредит 200 тыс. Далее платиться еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что - бы они сделали кредит невозвратным, итого, у человека, который организовал эту тему, оставалось 170 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте".
Перегар, 06-12-2008 16:52:38
12121704В.В.Путин, 07-12-2008 09:14:07
. ............./??/)...... .....(\?`\
12126865............/....//...... ........\\....\
.........../....//....... .........\\....\
...../??/..../??\........ .../?`\....\?`\
.././.../..../..../.|_... ..._|.\....\....\...\.\..
(.(....(....(..../.)..).. (..(.\....)....)....).)
.\................\/.../. ...\...\/................ /
..\................. /........\............... .../
....\..............(..... .......)............../
......\.............\.... ......./...............
Всемогущий Чернокнижник, 07-12-2008 14:23:11
ответ на: Зритель Ариранга [1365]
тЫ ЗНАЕШЬ ДОХУЯ? ПРОСВЕТИ...
12128090Всемогущий Чернокнижник, 08-12-2008 03:03:47
ответ на: Да забыл я подписаться асёл [1366]
какой банк тебе даст без залога 200000у.е? Недвижимость сдесь для того,что она является залогом.И под нее берется кредит. А под твое очко никакой банк кредит не даст, может тока грузинский...
12133579Всемогущий Чернокнижник, 19-12-2008 05:01:37
Все пиздежь, я напиздел про все, здесь нету ни единого слова правды, никогда мне не верьте, не теряйте бдительность, мне поверить - себя наебать...
12240796Всемогущий Чернокнижник, 11-01-2009 21:46:59
хуй пизда
12456774