Домик этот он  приглядел уже давно. В 1994 году, расселяя квартиру на Маяковского, Егор  не удержался и наебал заказчика ,спев последнему песню о том, что бабушка вместо двухкомнатной квартиры попросила однокомнатную и две комнаты. Одну из них- маленькую комнату в двушке на 8-Советской, он бабуле не отдал. Оформив ее на себя, а через месяц сдал семейной паре из Гатчины.8-Советская улица в то время слыла местом неопрятным и социально неблагополучным, даже сейчас, в 2005 году ,несмотря на 3 новых элитных дома, персонажи из пьесы «На дне» составляли большую часть дневного и вечернего пейзажа.5 Этажей, восемь квартир, Хлебный магазин  на первом, и по 2 квартирки на каждом этаже -двухкомнатная и пятикомнатная. Добротный доходный дом Лившица 1907 года постройки. Старинный лифт в парадной  сохранился как нельзя лучше, видимо благодаря тому, что в блокаду сломался и с тех пор, испорченный  механизм никто не удосужился починить. Двери  заварили ,и жильцы ,преимущественно полуспившаяся интеллигенция и погорельцы, проживавшие в трех квартирах маневренного фонда, ежедневно тренировали сердце, взбираясь по широким загаженным лестницам из когда то охристо- белесого  пудостского камня.
Риэлтером Егор был вполне успешным, регулярное посредничество приносило вполне неплохой доход, раза три в год  он проворачивал сильные сделки ,занимал у друзей ,и к  1999 году выкупил у спившегося соседа вторую комнату, и теперь семейная пара из Гатчины , успевшая  обзавестись 2 детьми ,платила ему 600 долларов в месяц ,что несказанно радовало маму Егора, ставшую заправским арендодателем, и нашедшую новый смысл жизни в управлении 5  сыновними квартирами ,разбросанными по центру города.
Для риэлтера, первая комната значит много, десятки знакомых Егору агентов по недвижимости, после приобретения первой комнатки , остановились и посчитали что их жизненный путь теперь лежит в другой плоскости. Не таков был наш герой, для него  коллекционирование недвижимости стало симфонией,  картиной и скульптурой одновременно.
Сам он квартиру всегда снимал, объясняя своей девушке, что  если бы он захотел купить подобную квартиру, проценты по истраченным деньгам намного бы превысили арендную плату, которую он платил отставному полковнику каждый месяц .
Полковник жил на даче и за деньгами приезжал раз в квартал, деньги Егор всегда отдавал ему сам, запираясь со  стариком на кухне и о чем–то подолгу беседуя.
Лена ,девушка Егора, старика недолюбливала ,он всегда норовил при встрече пожать ей руку, а руки у него были в пятнах, шелушащиеся, как будто обожженные.И пахло от него всегда как то по аптечному, или нет, такой запах был в кабинете химии, Лене было 19 и она еще хорошо помнила школу.
Последний год Егор напряженно расселял вышеупомянутый дом, дело шло медленно и натужно, как ни странно ,самым простым оказалось признать аварийными, квартиры маневренного фонда  и заключить с районной администрацией  инвестиционный договор. Все про все стоило 237 тысяч долларов.
С кавалерийского наскока  удалось купить по 1 комнатке в остальных четырех квартирах. Дальше дело встало намертво, почувствовав интерес, доселе аморфные вырожденцы и жертвы перемен организовались ,подтянулись, некоторые даже временно бросили пить и в один из зимних противных вечеров, вручили Егору петицию, где немногословно объяснили, что поскольку это их последний шанс, именно  ему надлежит дать им все то ,что задолжала советская власть. А именно ,за каждую комнате по двухкомнатной и трехкомнатной квартире. Озвучивала требования неопрятная опухшая женщина лет 57,которой всегда приходили поздравления от районной администрации как участнику ВОВ.
Выслушав  и получив заверенные нотариусом требования, Егор завел свой пассат и двинул прямиком в Пупышево, к полковнику войск химзащиты Леониду Сергеевичу Малиновскому….
Ремонт в парадной Егор  начал с лифта. Приглашенные реставраторы очистили чугунные решетки от многолетней грязи и краски, поменяли подъемный механизм производства Отиса 1905 года выпуска на новый. И через 4 месяца, аккурат 9 мая , удивленные жильцы, впервые после 60 летнего перерыва, вошли в  приветливо распахнувший свои ажурные двери лифт. Все в нем было чудесно, латунные кнопки, ажурная лампа под потолком, толстый ковер на полу, легким диссонансом смотрелся белый пластиковый коробок фирмы Кимберли Кларк, оснащенный датчиком движения, когда очередные пассажиры входили в лифт, коробок мелодично пшикал и в лифте разливался приятный лимонный аромат .
Собравшиеся по такому случаю жильцы, с недоумением смотрели на этот  инородный  общему печальному состоянию дома предмет ,и рассуждали на тему того, что вот наконец новому русскому стало стыдно и он начал выслуживаться перед ними. Опухшая с 1 мая Лариса Леонардовна резюмировала, мол требования она свои не снизит и даже наверное повысит ,раз у него есть деньги на никчемный лифт, тем более пусть платит. Остальные согласно закивали и разошлись по квартирам. Им было на все наплевать, комнаты они не приватизировали, и делать этого, до просмотра отдельных квартир, не собирались, выкупленные Егором комнаты, были единственными приватизированными комнатами в доме.
Как ни странно, в этот день Победы всем было хорошо.
Леонид Семенович Малиновский, герой Советского Союза, Лауреат Ленинской и Государственной премий, профессор ,разработчик теории пептидных ядов, создатель боевых  аэрозолей, обкатывал новенький Ссанг-Йонг Корандо . Вместе со своим учеником они ехали на Селигер, ловить язя с помощью изобретенного последним водорастворимого нейропаралитика, действовавшего исключительно на клетки боковой линии  рыб.
Егор вылетал в Кемер, вместе с беременной Леной.
Жители квартир 8,7,6,5 выпивали.
И только семья из Гатчины, испытывала немалые неудобства, из-за стремительного переезда в свежепостроенную  двухкомнатную квартиру в Озерках.Егор к ним привязался и поручил маме приобрести ее специально для них. Кроме того, они никогда не задерживали оплату.

продолжение следует...

Tweet