Этот сайт сделан для настоящих падонков.
Те, кому не нравяцца слова ХУЙ и ПИЗДА, могут идти нахуй.
Остальные пруцца!

Всемогущий Чернокнижник :: Кто виновен в кризисе? Или как покупать недвижимость без денег
Сегодня решил написать про кризис, так, как вижу его я, своими глазами. Все началось около четырех лет назад, когда очень быстро начала расти в цене недвижимость. Все агенства играли на повышение, покупайте немедленно, а то завтра будет дороже. И люди начали покупать, ссылаясь на то, что недвижимость всегда будет в цене. Но были и такие покупатели, которые не просто покупали, а приобретали недвижимость без денег. Нихуя такого не может быть – скажете вы – невозможно купить недвижимость без денег, а вот хуй там, возможно, и сейчас, когда это уже не секрет, я вам об этом поведаю.

  Брался какой – нибудь  объект недвижимости, например коммерческая недвижимость, а в идеале земельный участок,  на который было сложно сделать оценку, так как участок в черте города может стоить лимон баксов, а может и два, там сложно определить стоимость. Находились три частные предпринимателя, которые готовы были взять этот участок в кредит, затем, что – бы получить откат. На практике предприниматели должны были быть официально зарегистрированы более трех лет,  показывали в отчетах в налоговую максимально высокий оборот и работали на едином налоге.  Человеку, который продавал, предлагали следуюший вариант: завысить стоимость объекта в двое и составить договор задатка, о том, что продавец получил 30 процентов стоимости объекта как задаток. Реально, от сумы в миллион долларов это триста тысяч. То есть если продавец продавал участок, или объект  за 500 тысяч баксов, то он оценивал его официально уже в лимон и давал покупателю договор задатка для предъявления в банк,  как гарантию о том, что предприниматель, который покупает реально платежеспособен. Далее все происходило по следующему сценарию: оценщику, который приезжал на оценку объекта предлагали откат например в 20 тысяч баксов за то, что он оценит его в лимон. То есть покупатель брал кредит на сумму в 700 тысяч баксов, эта сумма переводилась продавцу, который себе оставлял 500 тысяч, а двести возвращал назад покупателю.  Покупатель отдавал оценщику его гонорар в 20 тысяч и оставлял себе 180 тысяч бакинских.  Далее платилось еще 30 тысяч в службу безопасности банка, затем, что – бы они сделали кредит невозвратным, итого,  у человека, который организовал эту тему, оставалось 150 тысяч, которые он сделал практически на ровном месте. 

  Далее,  в течении, -  примерно полугода,  искался следующий покупатель, но уже за два лимона баксов и опять та – же схема, но на выходе уже триста тысяч чистыми, и, опять, на ровном месте. Единственная разница, в том, что банк, который кредитует, уже другой. Эта тема называлась перекредитация.

  Так вот, у меня много знакомых, которые хорошо поднялись по этой схеме. А по поводу кризиса могу сказать, что пока в банках работают финансово неграмотные работники, именуемые «офисный планктон» кризис  еще не скоро закончится. Я охуевал от того, каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают. На моих глазах происходило это кредитное помешательство, и я охуенно удивлен, что это тянулось так долго. Этот кризис должен был начаться еще полтора года назад, но пирамида рухнула только сейчас, сравнительно недавно. Начался процесс экономического оздоровления, который капитально ударит по «офисному планктону»,  но мне их не жалко, так им и надо, долбоебам…

05-12-2008 23:32:20

http://www.youtube.com/watch?v=rBJlBS-S9Kw


 я забыл подписацца, асёл
05-12-2008 23:32:35

Какие же вы всётаки далбаёбы.. А ведь многие из вас уже достигли совиршеннолетия.. сваих дитей и внуков.


05-12-2008 23:33:25

А у меня обычная суббота, как и все субботы


 Всемогущий Чернокнижник
05-12-2008 23:34:54

Все хуйня, щас эта грамотность и нахуй особо не надо, офис сам исправляет ошибки, главное стиль изложения.


 инкогнито
05-12-2008 23:35:13

дело всё в том, что таких невозвратных кредитов у банков (речь даже и не про СБ)- множество.
вспоминается то недалёкое время, когда банки давали кредиты всем налево-направо без разбору. Естественно банк живёт только за счёт кредитов, поэтому он заинтересован дать кредитов как можно больше.
Эта недальновидная политика приводит лишь к тому, что банки увеличивают процент для добросовестных заёмщиков. Но к кризису такая схема сама по себе вряд ли могла привести - она лишь приводила к обогащению определённого класса людей, за счёт государства или клиентов банка. Во вторых - такая схема может работать только в России, но не думаю, что она может работь в будущем, поскольку цены на недвижимость в феврале-марте 2009 должны будут обвалиться, хотя в России, в стране воров и мародеров, в принципе всё  возможно.



05-12-2008 23:35:45

а чё за свитая пятница?
Чё ана свитая-то



05-12-2008 23:36:19

а ты лишь свего навсего внук, скора пади школу закочишь. Скоро пади школу закончишь года через два, и то если повезет


05-12-2008 23:36:52

пачиму Чернокнижника апзываим та?


05-12-2008 23:37:14

>а чё за свитая пятница?
>Чё ана свитая-то

Видать пить надо в два раза больше, я ХЗ



05-12-2008 23:38:04

ну ... в целом фсе так. есть одна фатальная ошипка.
На сто проц согласен с-- "каким долбоебам реально дают кредиты, а нормальным, порядочным людям отказывают"



05-12-2008 23:38:09

>пачиму Чернокнижника апзываим та?

Я не апзывал я просто спросил. Я ж добрый пока



05-12-2008 23:38:11

http://udaff.com/photo/#12117381
памагите нахнуть



05-12-2008 23:38:28

>А у меня обычная суббота, как и все субботы

Во во у миня то же суббота
а у кавота завтра пятница.странно пайду пакурю



 я забыл подписацца, асёл
05-12-2008 23:40:30

Я уже в армии. Всегда с вами, пацаны.


05-12-2008 23:40:41

Эта чё за прикол?


05-12-2008 23:40:58

пакурить с табой можна?(бля,таг пириживают ап моём сдоровье,шо просят схадить на пирикур)


05-12-2008 23:42:12

Пашли.У миня многа.Брат с севира приехал.


05-12-2008 23:43:36

удачи тебе


05-12-2008 23:44:26

>Я уже в армии. Всегда с вами, пацаны.
служи хорошо! чтоб на твою слободу почтальон приносил только хвалебные письма от командиров!
Юра... ща расплачусь нахуй!



05-12-2008 23:45:07

бля у миня братья и сестра на юге живут.


05-12-2008 23:45:23

>Все хуйня, щас эта грамотность и нахуй особо не надо, офис сам исправляет ошибки, главное стиль изложения.
ПЯТЬ БАЛОВ!!! Комрады, перед нами человек-ноутбук. аплодисменты



05-12-2008 23:45:36

это гониво, не ведись


05-12-2008 23:49:40

эээ. вы тут, серуны?


05-12-2008 23:49:40

>это гониво, не ведись
да мне то чо? я ж на своей волне. поплакал за юрега, сардельку скушал, судоку начал разгадывать... а гон там, или не гон... Это для меня как те проблемы индейцев для правильного шерифа ))



05-12-2008 23:49:51

сафсем ни прикол
проста нахнуть было не с кем



05-12-2008 23:51:00

Каг прадать нидвижымасть, если ана движыццо?


05-12-2008 23:51:17

чо курем та?(эт шоб знать ат чего зафтре карячецо)


05-12-2008 23:51:58

Ну тада это ты к ним должен ездить.


05-12-2008 23:52:08

гыгыгыг, судоку вещь. Я мельком как-то глянул и пиздец падсел.


05-12-2008 23:52:21

http://www.youtube.com/watch?v=1Rs64Uahs10


05-12-2008 23:52:24

Доктор. Ты же исторический персонаж, вот скажи мне, вот всегда так было? еблан пришёл, еблан высрался, еблан довольный спать пошёл?


05-12-2008 23:52:42

А2,превед
каг таг движыццо?
знач у вас там зимлетрясеньье?



05-12-2008 23:52:48

нахуя те эти траблы? иди сдавай скальпы убитых гламурастоф


05-12-2008 23:53:29

вы нашли где чатица
ауку жыть осталось чуть боьше тыщи каментов
никто не хочет войти в историю?
http://udaff.com/news/44364/



05-12-2008 23:54:11

>Каг прадать нидвижымасть, если ана движыццо?
уебать по затылку и продавать безпалева



05-12-2008 23:54:19

Всё натуральна.
На травах,карячицо будим сёдня.
А на завтра ищё есть.



05-12-2008 23:54:20

>Ну тада это ты к ним должен ездить.

Ага, у нас когда как, но чаще я к ним на правый берег Енисея езжу, у меня там и теща же живыет. Бля, почти напротив мамкинова дома.



05-12-2008 23:54:22

я исчо не история. я тока в 78 году загнулсо. рановато для исторического персонажа.а вапще апчом речь?


05-12-2008 23:54:38

>нахуя те эти траблы? иди сдавай скальпы убитых гламурастоф

Схади па ссылке Бабика...
Ани ужэ ваняюд....



05-12-2008 23:55:15

>>Каг прадать нидвижымасть, если ана движыццо?
>
>уебать по затылку и продавать безпалева

Тавар портидь?
Эта нивыгадна.



05-12-2008 23:55:25

Прадюссир, пива нальешь??? А там нахуй все засру к ебеням.

Привет!!!!



05-12-2008 23:55:41

http://www.udaff.com/creo/93151/#12117497


05-12-2008 23:56:34

Добрай ночи.
Я уж начинал валнавца.



05-12-2008 23:56:43

Превед, пелодго, внатуривекволинивидать...
Ниабизатильна зимлитрисенея... Вагончег прадаю.
Купиж?



05-12-2008 23:56:59

валнуюсь


05-12-2008 23:57:13

гы! портить. скажете тоже...
уебатая по затылку недвижимость - она не движется!
Это ниибаца конкурентное преимущество!
тагшто уебите, не погнушайтесь уж из собственных ручек даже...
всё на пользу!



05-12-2008 23:57:54

А2, кстати, доброго вечера.


05-12-2008 23:58:50

Доброй ночи, уважаемый...
Не стОило волноваться. Думал много весь вечер... Вот умер сегодня Алексий Второй... И что по телевизору? Пляски-песни-гломурасты....
Вспомнился наш спор  про "опиум для народа" (с0



05-12-2008 23:59:37

йа ж зафтре пашу кагабычна..
чо делать?(думаид,ришаид загадко)



05-12-2008 23:59:51

Добрый вечер, уважаемый.
Где у вагончега шея?
Хотя, догадываюсь... Там где камбуз?


(c) udaff.com    источник: http://udaff.com/read/creo/93151.html